Auswertung

Herzlichen Glückwunsch! Als Angestellte(r) mit Immobilienvermögen haben Sie möglicherweise bisher gedacht, Ihr Potential für Steuergestaltung sei viel zu gering, um sich mit dem Thema genauer zu beschäftigen. Sie werden überrascht sein, welche Möglichkeiten auch Ihnen zur Verfügung stehen, denn durch Ihren Immobilienbesitz haben Sie streng steuerrechtlich bereits zwei sogenannte Identitäten und das eröffnet für rechtssichere Steuergestaltungsmodelle ganz neue Türen.

Beispielsweise könnten Sie bereits mit dem Plan, innerhalb von drei Jahren eine Photovoltaik-Anlage zu kaufen, ein Einzelunternehmen gründen mit dem Unternehmensgegenstand „Erzeugung von Strom“ – und nehmen schon für dieses Jahr den Investitionsabzugsbetrag in Anspruch.

Auch gibt es, neben der klassischen GmbH, weitere sehr interessante Rechtsformen wie die Genossenschaft oder die Stiftung, um Immobilienvermögen – steueroptimiert – in den Vermögensschutz einer Kapitalgesellschaft zu bringen. Und das sind nur einige Aspekte im großen Piano der Steuergestaltung.